Sicuramente....!

lo avevo messo in preventivo.. ma non pensavo di essere obbligato, in fondo a 67 anni avrò pagato più di 52 anni di bollini, studiando la sera !!!! quale politico versa contributi per 52 anni ??? stò alquanto inkazzato..

Per consolarti ti posso dire che potrebbero dare facoltà di scelta se andare prima (minimo 63 anni), però con meno pensione.

La dobbiamo fare finita con MAMMA STATO !! Il SISTEMA PENSIONISTICO come fatto oggi è una giungla di privilegi in tutti i sensi, ormai insostenibile, soprattutto per un paese CON MILIARDI DI EVASORI, che non capiscono che le TASSE servono anche a pagare le PENSIONI.

Come credete sia possibile adottare il metodo retributivo, quando si DOPPIANO IN EROGAZIONE PENSIONISTICA I CONTRIBUTI VERSATI ?? Interviene lo STATO, girando all'INPS parte delle tasse.

Non basta dire HO VERSATO PER 40-45 ANNI.......e allora ???? Se hai versato una miseria, ti ridarei una miseria, ma non si può fare perchè altrimenti metti alla fame lavoratori che , soprattutto nei primi 20-25 anni hanno versato cifre....simboliche !!

E allora ?? Allora, via con il contributivo per tutti e finestre flessibili in uscita...Chi lavorerà di più prenderà di più, ma se uno vuole andar via prima e accontentarsi, CHE LO POSSA FARE.....

Ottima disquisizione! Complimenti!

come dire, se vuoi andare e tirare a campare fai pure. Mario, io ho un lavoro in prorpio, la ditta va bene, non sono molto interessato ad avere a tutti i costi la pensione fatto salvo per motivi di salute, ma penso a tutti quelli che si troveranno anche con lavori pesanti non riconosciuti come mobilieri, arredatori in genere, muratori, caldaisti... ecc... a 65 anni dopo una vita di lavoro è dura.

Lo so, ti capisco, purtroppo stiamo pagando tutte le stronzate che hanno fatto i politici nei decenni scorsi. Solo che a pagare è sempre il "piccolo"...

ehhhhhhh.... ma se si gira :-))))

sei in buona compagnia riguardo all'inkazzatura, siamo in tanti! ma hai cominciato a lavorare a 15 anni?

ho cominciato a lavorare a 15 anni e ho studiato la sera per 5 anni... du maroni che non ti dico studiare la notte... ! e adesso rindraziamo lor signori privilegiati della suppostona.

Allora sei stato veramente in gamba, perchè studiare la sera, dopo una giornata di lavoro, non è solo palloso, ma veramente pesante! non credo che i giovani di oggi lo farebbero, la parola "sacrifico" per loro è tabù.

a volte quando facevo tardi al lavoro, veniva mia madre a portarmi il panino e la bottiglietta della coca-cola e andavo a scuola senza nemmeno cambiarmi... vabbè, è bello adesso che posso raccontarlo :-) Oggi non credo si possa accettare una situazione del genere, i giovani sono affiancati e assistiti fin troppo dalle loro famiglie, si perde un pò il gusto dell' impegno fuori dalla normalità.

ahoooòòòòò :-) !!! pago caro e salato, altro che due soldi ! Guarda che noi in tasse complessive arriviamo quasi al 51%...

Tu, forse. Ma QUANTE MIGLIAIA DI ARTIGIANI e PICCOLI IMPRENDITORI PAGANO QUOTE IRRISORIE ALL' INPS, accumulando quattrini per sé?

non pensare che sia tutto rose e fiori, ci sono anche delle responsabilità ben precise.

....il 51. % di quale cifra?....contributi al 20 %.....e le cifre complessive indicano bassissima onesta' fiscale e minimo di contributi solo perché sono obbligatori....

tutte le tasse dall' INPS all' INAIL alle tasse sul fatturato, all' ILOR, alla tassa Regionale sul Commercio.... potessi metterti il bilancio.. avresti di che ridere :-)

...va beh ma l' INPS non e' una tassa e sulla carta forse....al' atto pratico di contro con un buon commercialista FATE CERTE DICHIARAZIONI........

stikazz.... ma siamo in pubblico Tsetse.. con tutto quello che si sente in giro... che ti devo rispondere ? MAVALAAAAA' :-)

scherzooo ! purtroppo dichiaro tuuuuuttttttooooooooo 'naggia !

confermo quanto dici falco, purtroppo anche tra poveri si fanno guerra...

sai cosa non mi va giù nemmeno con un KG di malox ? che il Sig. Berlusca aveva garantito una riduzione delle tasse...

ma perchè, tu avevi creduto al berlusca? era un po' come credere a babbo natale, ci piacerebbe poterlo fare, ma siamo adulti!!!;-

no di certo, ma se non altro lo avrei criticato per il suo lavoro che invece non ha fatto. Come succede in tutte le altre democrazie.. invece ci siamo trovati a parlare di puttane, di processi al B., e di lavagne rimaste carta straccia mentre l' Italia rotolava nel burrone.

hai perfettamente ragione!

..uhauhauhauh..........e mica è un box, è n'autopark.........

ad averceli i soldi per un boxauto! in certi posti costano quanto un attico ai Parioli....

come faccio io:

- casa in affitto

- mutuo per pagare investimento (garage / piccolo appartamento) , dall'affitto risultante ti ritrovi la pensione che altrimenti non avrai mai.

Non occorre fare mutui trentennali / non occorre spendere più di 300.000.

Roma comunque è la città più cara d'italia...

....uahuahuahu... E dicci dicci, come fai a sostenere il mutuo DA INVESTIMENTO ???

E poi lAFFITTO IN NERO O DICHIARATO ????

Dalla risata noto che non mi credi... Non vorrei fare qui la mia dichiarazione dei redditi ;)

Ovviamente il tutto è dichiarato, non capisco dove vuoi arrivare con il tuo "non" ragionamento. Passa il mio nick alla finanza visto che ti ritrovi... ;)

Si tratta molto semplicemente di allocare l'investimento su una piccola proprietà invece che nella propria. Per investimento si intende qualsiasi piccola proprietà, a partire da un valore anche di 50.000 euro. Investire non significa investire centinaia di migliaia di euro ma anche poco, che in 30 anni aumenta di valore, come tutti i beni immobili in Italia dal dopoguerra ad oggi. Naturalmente se il mattone nei prossimi anni andrà in crisi, cosa in cui non credo affatto, anzi, questo ragionamento va a farsi benedire. Ogni paese ha le sue possibilità di investimento, in Italia non vedo altro che mattone.

Non ho mai consigliato a nessuno di investire nella propria abitazione tutto il capitale possibile indebitandosi per 30 anni. E' una cosa che sconsigliano anche i direttori delle banche, non i dipendenti ovviamente.

...non ti seguo molto....vivi. In affitto e investi su qualcosa da affittare, e con il ricavato ci vorresti vivere di rendita ????...per esempio?

guarda che è molto sensato quello che dice ddrmetal! anche noi, in famiglia, abbiamo fatto questa scelta, anche se l'abitazione era già di proprietà del mio ex marito. abbiamo fatto un mutuo per comprare un piccolo appartamento con garage fuori roma, e con l'affitto pago il mutuo, per ora, ma fra 10 anni, sarà un'integrazione dello stipendio. e l'affitto NON E' IN NERO!

Sono parzialmente d'accordo ...ma lui parlava di 300.000 euro e di farci la pensione...e comunque oltre al mutuo bisogna avere almeno una parte liquida.E non e' poi + così sicuro l' affitto e le tasse e il condominio...

gli affitti, secondo me, sono più sicuri della pensione, perchè ci sarà sempre meno gente che può comprarsi una casa, e infatti i prezzi sono calati un bel po' negli ultimi due anni. e questo significa che ci saranno sempre più persone che cercano case in affitto. 300.000 euro, se ci compri due monolocali, ti rendono quanto una pensione, oltre al fatto che fra 20 anni il loro valore sarà più alto.

......sei hai 300.000 euro da investire mi sa' che non hai neanche problemi di pensione E UN LAVORO SENZA TASSE ALLA FONTE......

sbagli! uno può avere uno stipendio buono, e nel corso della vita aver fatto dei risparmi, oppure ricevere un'eredità dai genitori, o aver vinto al superenalotto. E comunque non è vero che se hai 300.000 euro non hai problemi di pensione, perchè se li tieni liquidi, in 10 anni li finisci! ( e comunque io non ho questa cifra..magari!!!!)

Consideravo situazioni da LAVORO.......certo se te li regalano !!!

Se li tieni sotto il materasso, in 10 anni li finisci , se li investi IN QUESTI BTP, durano un pò di +++++........

dicevo che non occorre spendere di più di 300.000 non quella cifra, e non intendo per forza dire che devi investire nella tua città nella tua regione o addirittura nella tua nazione.

Sai cos'è il Rendimento ? E' una percentuale che ti fa capire quanto è la proporzione tra l'investimento speso e quanto ci guadagni sopra.

Un box auto ha un rendimento superiore delle abitazioni, perchè in centro si aggira nelle città più grandi italiane sull'8/9 % , guarda caso stesso investimento che ha fatto un certo Monti (come puoi leggere dalle paginacce del giornale). Le abitazioni in italia rendono dal 3 al 4 %.

Ognuno ha quel che ha e siamo d'accordo, ma meno uno ha meno mutuo chiede, non l'inverso, e tutto ciò che viene chiesto dal mutuo lo si può reinvestire per guadagnarci dal 3% al 9% (come da esempio) l'anno , la cui cifra sarà spesa per ripagare il mutuo stesso, con la differenza che tra 10 anni si può scegliere se continuare a guadagnarci o vendere il bene, che secondo i trend immobiliari sarà cresciuto di un buon 10% (peggiore ipotesi).

Chi ha comprato prima dell'euro oggi si trova una rivalutazione del suo appartamento , in città centrali come milano roma e napoli del 50%.





Quello che dico io come forma mentis è di informarsi per migliorare tutti la nostra posizione sociale e non affossare chi nei meandri di burocrazie e fallimenti statali ha trovato un filone ottimo di investimento. Come al solito, studiare fa bene, il problema è che noi italiani finanziariamente siamo un bel pò ignoranti, e te lo dico io che ho molti amici che adesso hanno questi gran mutui sulle spalle per 30 anni.

....sì, diciamo che non è proprio così perchè comunque tu tralasci molte ROGNE che provengono dal mutuo, dal rogito, dall'iva della compravendita, dal condominio, dalle TASSE SULL'AFFITTO,TASSE SULLA CASA, etc.etc.

E poi, raffiguri la situazione ottimale di un affitto decennale, senza buchi, senza spese ordinarie, straordinarie, con inquilini perfetti...

Non la vedo così rosea.......

Luoghi rosei non esistono, ma quando le persone mi parlano di tutti questi problemi mi sembra sempre che esagerino. Le tasse si pagano su ogni tipo di entrata anche sulle lotterie... Gli inquilini ce li scegliamo noi, e ci sono diversi sistemi per proteggere il proprio investimento. Il tutto sta DOVE è collocato il bene, da lì dipende tutto, a partire dalla richiesta di prezzo alla curva di domanda.

Sicuramente tra non rischiare mai stando seduti e rischiare di azzeccare un buon investimento tutta la vita il rischio! Credo che proprio la non azione sia oggi l'unico modo sicuro per ritrovarci domani come siamo oggi.

.non stavamo parlando di rischiare o meno, stavo soppesando le opportunità e salvo il fatto che comunque l'AFFITTARE ABITAZIONE HA COMUNQUE ANCHE UNA VALENZA SOCIALE, checchè rompano coloro che VOGLIONO TASSARE ANCHE L'ARIA CHE SI RESPIRA, alla fine anch'io che mi ci sono avventurato non sò se il rischio, finanziariamente valga la candela.

Ad oggi , un bel BTP al 9%, mi alletta di più (nonostante lo spread....)

più o meno quello che sto facendo io, ma mettersi da parte i soldi del mutuo è una gran fatica! comunque l'affitto sarà una piccola pensione( tanto la mia generazione se la può giusto sognare!), un'entrata, più o meno sicura per il futuro.